Как рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости

Налог по каждому облагаемому объекту недвижимости необходимо считать отдельно (ст. 378.2 НК РФ). Платить налог именно по кадастровой стоимости в 2018 году нужно за имущество, оговоренное в ст. 378.2 НК РФ.
К нему относятся:
деловые, административные и торговые центры и приравненные к ним помещения;
нежилой фонд, который по своей конструкции может служить офисом, либо торгово-бытовым помещением;
любое помещение, которым владеет иностранная компания, не имеющая постоянного представительства в РФ;
Жилые помещения, не числящиеся на счете 01 бухучета.

Налог за год = Кадастровая стоимость имущества х Ставку налога

Кадастровая стоимость берется на 1 января года, за который считаете налог (п. 2 ст. 375 НК РФ).

Узнать ее можно по кадастровому номеру объекта на сайте Росреестра - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

Чтобы получить бумажный документ о стоимости - оформите запрос на сайте Росреестра - https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2.

Если кадастровая стоимость не определена ни для помещения, ни для здания, налог не платите вообще - ни по кадастровой стоимости, ни по балансовой (Письмо Минфина России от 27.09.2017 N 03-05-04-01/62799).
Ставка налога установлена региональным законом.

Точный размер ставки в вашем регионе вы можете узнать на официальном сайте ФНС России в разделе на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/.
Расчетным периодом для уплаты налога на имущество по его кадастровой стоимости является квартал. По окончании квартала компании платят налог и предоставляют в органы ФНС расчет авансовых платежей, а по итогам года налоговую декларацию.

Смотрите также по теме:

Переход к следующему ответу

Комментарии к этой заметке:

Добавить Ваш комментарий: