Расчет НДС с межценовой разницы

Автор: Светлана

Дата: 2018-07-10

Переход на главную

Расчет НДС с межценовой разницы
Ольга Солдатова, ведущий эксперт журнала «Главбух»

1. Реализация имущества, которое было принято на учет по стоимости, включающей НДС
При продаже имущества, которое при покупке было принято на учет по стоимости, включающей в себя сумму «входного»  НДС, установлен особый порядок расчета налоговой базы. Налоговая база в этом случае определяется как разница между ценой реализуемого имущества (с учетом налога) и его покупной стоимостью (остаточной стоимостью с учетом переоценок, если продается основное средство).

Такой порядок применяется, в частности, при продаже:
– имущества, приобретенного для операций, освобожденных от налогообложения (ст. 149 Налогового кодекса РФ);
– имущества, приобретенного для производства и (или) продажи товаров (работ, услуг), передача которых не признается объектом налогообложения (п. 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ);
– служебных легковых автомобилей и микроавтобусов, приобретенных до 1 января 2001 года (такие транспортные средства при покупке учитывались с входным налогом);
– другого имущества, учитываемого с входным налогом.

НДС при продаже такого имущества рассчитайте так.
Если реализуемое имущество облагается налогом по ставке 18 процентов, используйте формулу:

Если реализуемое имущество облагается налогом по ставке 10 процентов, используйте формулу:

Такой порядок установлен пунктом 3 статьи 154 и пунктом 4 статьи 164 Налогового кодекса РФ.
Для расчета используйте остаточную стоимость имущества по данным бухгалтерского учета. Такие разъяснения дал Минфин России (письма от 9 октября 2006 г. № 03-04-11/120 и от 26 марта 2007 г. № 03-07-05/16).

2. Реализация автомобилей, приобретенных у физлиц для перепродажи
Если организация реализует автомобили, приобретенные ранее у граждан для перепродажи, налоговую базу по НДС определяйте как разницу между рыночной ценой (c учетом НДС) и ценой приобретения транспортного средства.
При этом должно быть выполнено следующее условие. Автомобили должны быть приобретены у граждан, не являющихся предпринимателями.
Если это условие выполнено, то НДС при продаже автомобилей рассчитайте так:

В этой формуле цена продажи – это та цена, которую устанавливают стороны, совершая сделку купли-продажи. Предполагается, что цена продажи соответствует уровню рыночных цен, пока не доказано обратное (п. 1 и 3 ст. 105.3 Налогового кодекса РФ).
Эти правила установлены в пункте 5.1 статьи 154, а также в пунктах 3 и 4 статьи 164 Налогового кодекса РФ.
Если указанное условие не выполняется, НДС начисляйте в обычном порядке – исходя из полной цены продажи (п. 1 ст. 154 Налогового кодекса РФ).

3. Реализация сельскохозяйственной продукции или продуктов ее переработки, закупленных у населения
Если организация реализует сельскохозяйственную продукцию или продукты ее переработки, закупленные у населения, налоговую базу по НДС определяйте как разницу между рыночной ценой и ценой приобретения указанной продукции (п. 4 ст. 154 Налогового кодекса РФ).
При этом должны быть выполнены два условия:
– сельскохозяйственная продукция или продукты ее переработки должны быть закуплены у граждан, не являющихся предпринимателями (письмо Минфина России от 7 декабря 2006 г. № 03-04-11/234);
– сельскохозяйственная продукция и продукты ее переработки должны быть включены в перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 16 мая 2001 г. № 383.
Если оба условия выполнены, то НДС при продаже сельхозпродукции рассчитайте так.
Если реализуемая сельхозпродукция облагается НДС по ставке 18 процентов, используйте формулу:

 
Если реализуемая сельхозпродукция облагается НДС по ставке 10 процентов, используйте формулу:

 
Это установлено в пункте 4 статьи 154 и пункте 4 статьи 164 Налогового кодекса РФ.

Смотрите также по теме:

 Переход к следующему ответу

Просмотров: 13850

Комментарии к этой заметке:

С 1 января 2018 г. НДФЛ не облагается субсидия на покупку автомобиля ст. 217 НК РФ в ред. Закона 335-ФЗ от 27.11.2017 Освобождены от НДФЛ суммы оплаты части первоначального взноса в счет стоимости приобретаемого автомобиля, предоставленные за счет средств федерального бюджета, при оформлении кредита на приобретение автомобиля в по-рядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации

Добавить Ваш комментарий: