Классификация и идентификация машин и оборудования как объектов оценки

Приступая к выполнению заказа, оценщик должен, прежде всего, представить себе предмет своей работы. В задании на оценку оценщик получает опись объектов, подлежащих оценке. Прежде всего, объекты надо систематизировать, а для этого нужно знать, как они классифицируются. Вначале надо решить, что является первичным объектом оценки. Обычно в качестве такого первичного объекта берется инвентарный объект, под которым понимается законченное устройство, предмет или комплекс предметов со всеми приспособлениями и принадлежностями. относящимися к данному объекту.
Инвентарными объектами считаются:
• по передаточным устройствам – каждое самостоятельное устройство, не являющееся составной частью здания или сооружения;
• по силовым машинам и оборудованию – каждая силовая машина с фундаментом и всеми приспособлениями к ней, принадлежностями, приборами и индивидуальным ограждением;
• по рабочим машинам и производственному оборудованию – каждый станок или аппарат, включая входящие в его состав приспособления, принадлежности и приборы, ограждение, а также фундамент, на котором смонтирован инвентарный объект;
• по транспортным средствам – каждый объект транспортных средств с относящимися к нему приспособлениями и принадлежностями (автомобиль грузовой, включая запасные колеса с камерой и покрышкой и комплект инструмента);
• по инструментам и инвентарю – каждый предмет, который имеет самостоятельное значение и не является составной частью какого-либо инвентарного объекта (машины, станка, аппарата и т.п.).
Таким образом, объектами оценки машин и оборудования могут быть:
1) функционально самостоятельные машины, агрегаты и установки (они обычно являются и инвентарными объектами);
2) технологические комплексы, объединяющие несколько взаимосвязанных технологических машин и вспомогательных устройств – поточные и автоматические линии, роботизированные комплексы, гибкие модули и т.д. (эти объекты оценки могут быть инвентарными или объединять несколько инвентарных объектов);
3) машинный или станочный парк предприятия в целом и (или) его структурных подразделений (филиалов, цехов, участков, хозяйств). Такие объекты представляют собой совокупности инвентарных объектов.
Машины и оборудование считаются активной частью основных фондов, а здания и сооружения – их пассивной частью.
Машины и оборудование могут принадлежать либо к производственным, либо к непроизводственным основным фондам. Первые находятся в составе производственных подразделений предприятия, вторые относятся к подразделениям и учреждениям социально-культурной сферы. Производственные машины и оборудование в свою очередь подразделяются на основные, т.е. занятые в производстве основной продукции или выполнении услуг, и вспомогательные, т.е. используемые на вспомогательных и обслуживающих работах.
Оценщик должен выяснить, на каком этапе жизненного цикла находится каждый объект оценки. При этом выявляются объекты:
1) предназначенные к установке,
2) находящиеся в эксплуатации;
3) временно не эксплуатируемые и находящиеся в капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, переоснащении и т.д.;
4) находящиеся в консервации или запасе (в том числе мобилизационном);
5) подготавливаемые к выбытию для продажи или к передаче;
6) выбывшие из эксплуатации, подлежащие разборке и утилизации.
С позиций права собственности на оцениваемые объекты оценщик выделяет объекты: относящиеся к собственным средствам предприятия; безвозмездно полученные во временное пользование; арендуемые у другого владельца; собственные, сданные в аренду.
В зависимости от способа приобретения оценщик подразделяет объекты оценки на: приобретенные новыми; приобретенные подержанными; изготовленные собственными силами.
С точки зрения выполнения последующей работы по подбору аналогов важно классифицировать объекты оборудования по таким видам: стандартное универсальное оборудование, серийно выпускаемое у нас или за рубежом; специализированное оборудование, выпускаемое на базе универсального оборудования; специальное оборудование, изготовляемое только по индивидуальным заказам.
По происхождению оборудование также подразделяется на отечественное и импортное.